„EIKA Group“ leis obligacijas naujo būsto projekto Visoriuose plėtrai

„EIKA Group“ planuoja 5 mln. eurų vertės obligacijų emisijos programą, kurią platins obligacijų platforma „BeMyBond“. Pirmuoju etapu bus platinama obligacijų už 2,5 mln. eurų. Obligacijų metinė palūkanų norma – 7,5 proc., mokant palūkanas kas pusę metų, trukmė – 12 mėn.

Numatomas pirmojo etapo obligacijų platinimo terminas – birželio 18–28 d. Obligacijų trukmė – 12 mėn., su galimybe išpirkti ne anksčiau kaip po 6 mėnesių. Obligacijos bus užtikrintos Visorių g. 20 adresu esančio sklypo žemės nuomos teisių įkeitimu.

Į emisiją galės investuoti visi „BeMyBond“ obligacijų platformoje užsiregistravę fiziniai ir juridiniai asmenys. Obligacijos bus paskirstytos pirmumo principu, t. y. jas gaus pirmieji investavę asmenys iki kol bus pasiektas 2,5 mln. eurų tikslas.

Pritrauktos lėšos bus panaudotos A++ energinės klasės gyvenamojo būsto projekto Visoriuose, kurį valdys „EIKA Development“, plėtrai. Projektas yra ankstyvoje stadijoje – įsigytas žemės sklypas patrauklioje lokacijoje su statybos leidimu daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalo I etapo vystymui. Šiame projekte, kuris bus vystomas keliais etapais, iš viso planuojama pastatyti daugiau nei 500 butų.

Tomas Žiaugra, „EIKA Development“ plėtros departamento direktorius, pastebi, kad pastaraisiais metais Visoriuose naujo būsto paklausa auga: 2023 m. buvo parduoti 76 butai, 2024 m. – 70 proc. daugiau. Šiuo metu „EIKA Development“ šiame rajone taip pat plėtoja būsto projektą „Metų laikai“, kuriame per 4 etapus bus pastatyti 600 butų.

„Analizuodami miesto bendrąjį planą matome, kad sklypas, kurio teritorijoje planuojamas naujas būsto projektas Visorių gatvėje, yra vienas paskutiniųjų, kuriuose galima statyti daugiabučius – aplinkiniuose sklypuose su gyvenamąja paskirtimi vyrauja vienbučiai ir dvibučiai namai. Visorių, kaip patrauklios vietos gyventi, veidas keičiasi su kiekvienu nauju projektu ir su juo kartu ateinančiomis investicijomis į kvartalo infrastruktūrą. Artėjantys keleri metai yra tas trumpas galimybių laikas būsto pirkėjams, kurie nori suspėti įsigyti aukštos energinės klasės naujos statybos būstą ir apsigyventi žaliame, ne itin tankiai apgyvendintame rajone“,  – sako T. Žiaugra.

Visoriai šiuo metu – vienas iš sparčiausiai besivystančių ir besikeičiančių miesto rajonų: čia esančios gamybinės teritorijos sparčiai konvertuojamos į gyvenamuosius projektus, infrastruktūra kasmet gerėja, tvarkomi keliai, atsiranda dviračių takai, veikia darželiai, mokyklos, gydymo įstaigos, prekybos centrai, o tuo pačiu metu rajoną supa gamta ir ramybė.

„Pastaraisiais metais pastebime, kad Lietuvoje gerėja finansinis raštingumas, didėja susidomėjimas investavimu – vis daugiau žmonių supranta, kad neinvestuoti pinigai nuvertėja, kad galima investuoti net ir nedideles pinigų sumas ir jas auginti. Iki šiol smulkiuosius investuotojus dažniausiai sustabdydavo limituotas obligacijų emisijų prieinamumas, informacijos trūkumas, juos neramindavo sudėtingi procesai. Su platforma šias kliūtis šaliname, todėl galimybė investuoti į tokius projektus kaip šis, vystomas Visoriuose, tampa kiekvienam prieinama“, – sako „BeMyBond“ platformos bendraįkūrėja ir vadovė Indrė Dargytė.

„BeMyBond“ savo veiklos rezultatais jau užsitarnavo investuotojų pasitikėjimą. Praėjusių metų gegužę „BeMyBond“ sėkmingai išplatino „EIKA Group“ būsto projekto „Užupio personos“ 1 mln. eurų vertės obligacijų emisiją, su 9 proc. metine palūkanų norma. 2024 m. liepą „Jasinskio 2“ verslo centro 3 mln. eurų vertės obligacijas su 8,5 proc. metine palūkanų norma investuotojai per šią platformą išpirko per vieną dieną.

„Puikiai suprantame, kad investuotojai – žmonės, kurie geriausiai supranta skaičių kalbą. Nuo pat mūsų veiklos pradžios jie mato, su kokiais projektais dirbame, kokią finansinę grąžą jie atneša ir dėl to renkasi investuoti ir į kitus mūsų projektus, kas yra didžiausias mūsų darbo įvertinimas“,  – sako I. Dargytė.

„BeMyBond“ investavimo į obligacijas platforma veikia nuo 2024 m. balandžio mėnesio, kuomet buvo gauta sutelktinio finansavimo paslaugų teikėjo licencija pagal Europos Sąjungos (ES) Sutelktinio finansavimo reglamentą.