„EIKA Asset Management“: kaip investuojame neapibrėžtumo laikotarpiu

Didėjant geopolitinei įtampai ir rinkoms veikiant „kontroliuojamo chaoso“ sąlygomis, „EIKA Asset Management“ (EAM) nuosekliai adaptuoja savo investavimo strategiją, orientuodamasi į atsparumą, grąžą ir ilgalaikę vertę.

„Šiandienos investuotojų elgsena rodo aiškią kryptį – atsargumą, selektyvumą ir didesnį dėmesį fundamentaliems veiksniams. Matome, kad vietoj to, kad investuotų kapitalą į didelės rizikos ir didelio pelno rinkas, investuotojai dabar sutelkia dėmesį į šalis, kuriose vyrauja stabili ekonomika ir politinė sistema bei aiškios teisinės sąlygos. Reaguodami į šias tendencijas, mes didelį dėmesį skiriame diversifikacijai, aktyviam turto valdymui bei projektams, generuojantiems stabilų pinigų srautą“, – sako EAM vadovas Andrius Uždavinys.

Pasak A. Uždavinio, geopolitinė rizika tampa ne laikinu reiškiniu, o nuolatine investavimo aplinkos dalimi. Todėl prioritetas – sprendimai, kurie užtikrina portfelių atsparumą ir tvarią grąžą ilgalaikėje perspektyvoje.

EAM reakcija į dabartines rinkos sąlygas

Atsižvelgdama į mažėjantį investicijų srautą ir augantį neapibrėžtumą, EAM:

• didina dėmesį nekilnojamojo turto ir infrastruktūros projektams kaip stabilios grąžos šaltiniams;
• prioritetizuoja projektus, turinčius aiškią ekonominę ir socialinę vertę;
• stiprina sprendimų priėmimo greitį ir kokybę, pasitelkdama aktyvų valdymą ir rinkos analizę;
• vertina investicijas per ilgalaikio atsparumo ir tvarumo prizmę.
• renkasi patikimus ir stiprius partnerius, didesnį dėmesį skiriant sudaromų sutarčių įvykdymo garantijoms.

Plėtra Lenkijoje ir tarptautinėse rinkose

„EIKA Asset Management“ aktyviai vysto projektus Lenkijoje, kur jau įgyvendinami keli dešimčių milijonų eurų vertės investiciniai projektai. Tarp jų – logistikos centrai Varšuvos regione, įskaitant didelio masto logistikos parką šiaurinėje Varšuvoje bei projektus Sochačeve, kurie vystomi strategiškai patraukliose transporto vietose ir orientuoti į ilgalaikį nuomos srautą.

Bendrovė nuosekliai stiprina savo pozicijas šiame segmente, investuodama į modernius logistikos ir komercinio nekilnojamojo turto objektus, bendradarbiaudama su tarptautiniais partneriais ir finansų institucijomis.

Tuo pačiu EAM plečia investicijas visoje Vidurio Europoje bei Vokietijoje, siekdama kurti diversifikuotą portfelį ir išnaudoti regioninius ekonominius pokyčius bei tiekimo grandinių transformaciją.

Intensyvi plėtra Lietuvoje

EAM vykdo ir intensyvią plėtrą gyvenamojo nekilnojamojo turto segmente, stiprindama fondus, orientuotus į būsto projektų vystymą Vilniuje. Sparčiai auganti sostinės rinka ir didėjantis sandorių skaičius patvirtina šio segmento patrauklumą ilgalaikėms investicijoms.

Rinkos kryptys ir investavimo strategija

Augantis investuotojų susidomėjimas „saugiais prieglobsčiais“ ir realiu turtu patvirtina kryptį, kuria juda rinka – nuo spekuliacinių sprendimų prie vertės kūrimo.

Dabartiniu laikotarpiu didžiausią reikšmę turi ne tik pasirinktos turto klasės, bet ir sprendimų kokybė. Ilgalaikė investicinė grąža prasideda nuo disciplinuoto, duomenimis ir gilia analize grįsto požiūrio ir gebėjimo veikti neapibrėžtumo sąlygomis.

Infrastruktūros investicijos šiuo metu išgyvena istorinį ciklą, kurį skatina poreikis atnaujinti pasenusį turtą ir prisitaikyti prie globalių pokyčių. Investuotojai infrastruktūrą vertina kaip saugią užuovėją dėl jos gebėjimo generuoti stabilias, dažnai su infliacija susietas pajamas.