„EIKA Asset Management“ projektą Lenkijoje finansuoja ir pasaulinis bankas
Investicijų valdymo įmonės „EIKA Asset Management“ (EAM) fondo „EIKA Real Estate Fund“ valdoma įmonė Lenkijoje pasirašė finansavimo sutartį su „Santander Bank Polska“. Pagal sutartį gautos lėšos skiriamos finansuoti statomą logistikos centrą Sochačevo (Sochaczew) miestelyje, kuris yra apie 50 km į vakarus nuo Varšuvos. Iš viso čia planuojama investuoti 18 mln. eurų. Iš jų apie 7 mln. eurų jau investavo EAM valdomas fondas „EIKA Real Estate Fund“.
Gegužės pradžioje jau buvo surinktos pastato konstrukcijos, įpusėjo stogo dengimas, pradedamas sienų montavimas, tiesiami inžineriniai tinklai, pagal planą atliekami kiti darbai. Statybas numatyta baigti šiemet rudenį.
„Po kelis mėnesius trukusių derybų „Santander Bank Polska“ parodė pasitikėjimą mūsų vykdomu projektu ir pasiūlė konkurencingiausias finansavimo sąlygas. Beje, su šiuo banku glaudžiai bendradarbiaujame nuo pirmos investicijos Lenkijoje, – pasakoja EAM generalinis direktorius Andrius Uždavinys. – Esame jau žinomi ir matomi Lenkijos rinkoje, sėkmingai vykdome kelis dešimtamilijoninius projektus. Pasaulinių finansų institucijos pasitikėjimą EAM augina ir mūsų partneris – didžiausias Europoje logistikos nekilnojamojo turto vystytojas „Panattoni“. Su juo pernai pasirašėme sutartį, pagal kurią „Panattoni“ tapo atsakingas už šio logistikos pastato Lenkijoje vystymą ir statybą, o EAM koordinuoja projekto finansavimą.“
Anot jo, sprendimas dėl objekto finansavimo priimtas dėl to, kad jis vystomas labai patogioje logistikai vietoje, geromis sąlygomis buvo įsigytas sklypas ir statybų darbai. Be to, iš 28 tūkst. kvadratinių metrų pastato pusė jau išsinuomojo pasaulyje žinomos Jungtinės Karalystės įvairios paskirties stiklo gamybos korporacijos padalinys „Pilkington Automotive Poland“.
„Mūsų banke esame subūrę stiprią ir patyrusią nekilnojamo turto komandą, kuri nuolat stebi rinką, ieško sprendimų ir galimų plėtros galimybių. Jau kelinti metai Lenkijoje, ypač Varšuvos regione, sparčiai plėtojami modernūs logistikos centrai, nes auga ne tik vietos, bet ir tarptautinių verslų poreikis tokiems objektams. Taip pat šiomis dienomis logistikos srityje finansavimas kelia iššūkių, tačiau patyrę vystytojai ir investuotojai, tokie kaip EAM ir „Panattoni“ sėkmingai vysto bei įdarbina naujus logistikos centrus. Pasitikėjimo EAM suteikia ir jų kryptinga plėtra Lenkijoje, įdirbis gimtojoje Lietuvos rinkoje, profesionali komanda, su kuria tenka bendradarbiauti.“ – teigia „Santander Bank Polska“ verslo klientų vadovė Renata Grzonkowska.
„Santander Bank Polska“ – viena didžiausių finansinių grupių pasaulyje ir didžiausias privataus kapitalo bankas Lenkijoje su daugiau kaip 7,5 mln. klientų ir apie 11.400 darbuotojų. Jis yra tarptautinės „Santander Group“ dalis, kuri veikia Europos, Pietų ir Šiaurės Amerikos bei Azijos šalyse. „Santander“ bankas buvo įsteigtas 1857 m. Ispanijos Santandero mieste, jo akcijomis prekiaujama biržoje. 2024 m. banko apyvarta viršijo 61,87 mlrd. eurų. Lenkija bankui yra šešta pagal pajamų dydį rinka pasaulyje.
„Panattoni“ aštunti metai iš eilės yra didžiausias Europoje logistikos ir industrinio nekilnojamojo turto vystytojas. Per 39 veiklos metus įmonė Senajame žemyne jau išplėtojo daugiau kaip 23,5 mln. kvadratinių metrų, o pasaulyje – per 60 mln. kvadratinių metrų pastatų. Šiuo metu vien Europoje „Panattoni“ vysto dar 3 mln. kvadratinių metrų logistikos ir industrinių pastatų.
EAM Lenkijoje vykdo ir kitus projektus. Netoli Modlino oro uosto, kuris yra apie 40 km nuo Varšuvos centro, plėtoja logistikos sandėlių komplekso pirmą etapą. Iš viso 23 hektaruose žemės čia planuojama pastatyti 117 tūkst. kvadratinių metrų nuomojamo ploto, investuoti per 70 mln. eurų.